Deutscher Immobilientag des IVD in Berlin

Deutscher Immobilientag des IVD in Berlin

Deutscher Immobilientag des IVD in Berlin. Das bundesweites Netzwerkreffen der Immobilienbranche mit Vorträgen, Messeständen und regem Austausch…Diese beiden Tage am 02. und 03. Juni 2017  in Berlin waren rekordverdächtige Tage: nicht nur die Sonne strahlte ungehindert vom Himmel, sondern auch das Aufgebot an Rednern und die umfangreichen Messeangebote ließen nichts zu wünschen übrig. Die Pausen waren lang genug um ausreichend zu netzwerken und sich in Ruhe die Messeangebote anzuschauen. Gut gestärkt, durch das hervorragende Catering, hielt die Konzentration bis zum Schluss an und die Teilnehmerzahl übertraf bei weitem vorhergehende Events. Die Abendveranstaltung setzte dem ganzen noch ein Krönchen auf. Auch hier: tolles Essen, eine beeindruckende Atmosphäre in der Markthalle in Moabit mit abwechslungsreicher Musik durch eine Live-Band und einen DJ. Getanzt und gefeiert wurde bis tief in die Nacht.

Würde man nicht sowieso schon sagen, dass Berlin immer eine Reise wert ist, dann war es auf jeden Fall diese Veranstaltung!

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Deutscher Immobilientag des IVD in Berlin  Deutscher Immobilientag des IVD in Berlin

Nordlixx war dabei und für uns lohnte sich die Reise doppelt. Als Mitglied des IVD und der DGHR, trafen sich hier Experten beider Kooperationspartner.
Am DGHR-Messestand trafen sich Home Stager  und Makler, um sich über eine bessere Präsentation von Immobilien auszutauschen. Über einen Bildschirm mit diversen Home Staging-Beispielen konnte der Effekt von professionellem Einrichten für Verkaufs-Immobilien veranschaulicht werden.

Ganz sicher sind wir im nächsten Jahr wieder dabei!! Dankeschön an den IVD für solch ein fachlich kompetentes, informatives und gut organisiertes Event!

Deutscher Immobilientag des IVD in Berlin

Deutscher Immobilientag des IVD in Berlin

großzüger Wohn- Essraum

Nordlixx Home Staging: vom Büro zum Loft

Nordlixx Home Staging: vom  Büro zum Loft

zum Anschauen der Fotos: vergrößern durch einen Klick auf’s Bild, dann mit den Pfeilen weiterblättern:

Home Staging – Innenstadt Oldenburg

Home Staging – Innenstadt Oldenburg

In diesen Räumlichkeiten, im 6.Stock mitten in der Oldenburger Innenstadt, war ein Büro untergebracht, welches jedoch ehemals als Wohnung angelegt war. Blauer Nadelfilz am Boden, Vertikallamellen an den Fenstern, Feuerlöscher in den Ecken, Schilder an den Türen und eine Menge Bürotechnik, lassen allerdings nur den verlassenen Büroalltag erahnen. Für den Verkauf sollen die Räume in eine ansprechende, moderne Stadtwohnung verwandelt werden.

Nach gründlicher Reinigung, vor allem von Bad und Küche, dem Entfernen von alten Klebeschildern und den Feuerlöschern wurden Möbel, Lampen und Dekoration platziert. Es entsteht ein geräumiges Wohnzimmer mit Schreib- und Essplatz, ein gemütliches Schlafzimmer mit Leseecke, ein ansprechender Flur und ein wohnliches Bad. Der Teppich war noch nicht sehr abgenutzt oder fleckig und blieb aus Kostengründen erhalten, und bestimmt somit das Farbkonzept, wobei jedoch einige weiße Teppiche das Erscheinungsbild mildern.

Ein schickes Loft, in attraktiver Innenstadtlage von Oldenburg, ist entstanden, welches nun frisch und stylisch in die Vermarktung geht!

 

 

 

Pressebericht in der OZ Wie Profis eine Immobilie aufmöbeln

Pressebericht in der OZ – Wie Profis eine Immobilie aufmöbeln!

Pressebericht in der OZ Wie Profis eine Immobilie aufmöbeln

Am 30.03.2017 erschien als Vorankündigung zur Immobilienwoche der Sparda Bank in Leer – mit Hintergrundinformationen zum Thema „Home Staging“ – dieser Bericht in der Ostfriesen Zeitung. Auch in Ostfriesland hat Home Staging seinen Einzug gefunden und begeistert immer mehr Hauseigentümer und ortsansässige Makler, indem aus angestaubten Landsitzen, alten Erbimmobilien oder – wie im Bericht erwähnt – leeren Neubauten attraktiver Wohnraum veranschaulicht wird.

Um den vollständigen Bericht zu lesen bitte hier auf den Link klicken: 2017_03 Ostfriesen-Zeitung!

 

WIRTSCHAFT Mit Home Staging wollen Bauherren ihre Objekte besser an den Mann bringen

In Ostfriesland reagieren Vermieter und Verkäufer noch zögerlich auf dieses Angebot. Das will Sybille Dech ändern. VON GABRIELE BOSCHBACH

OSTFRIESLAND – Eine Garderobe, die unter der Last der Textilien ächzt, Schmutz auf dem Teppich – und in der Luft liegt der strenge Geruch von nassem Hund. Erhält ein Miet- oder Kaufinteressent einen solchen Eindruck bei der ersten Besichtigung eines Hauses, möchte er instinktiv die Flucht ergreifen. Wohnen rührt tief an Emotionen. Angst vor Chaos kann ebenso schnell geweckt werden wie Sehnsucht nach Geborgenheit. Diese Erfahrung hat Sybille Dech bei vielen Terminen gemacht. Die Immobilienmaklerin hat sich mit ihrer Firma Nordlixx in Rastede darauf spezialisiert, Wohnungen ins rechte Licht zu rücken – und zwar nicht nur durch wärmer strahlende Leuchten, sondern durch ein wirkungsvolles Zusammenspiel aus Farben, Stoffen, Möbeln, Accessoires, Raumdüften und den richtigen Proportionen. „Mir geht es darum, die Vorteile eines Gebäudes herauszustreichen“, sagt die 50-Jährige. Um das zu erreichen, kann sie auf ein 150 Quadratmeter großes Lager mit Mö- beln aller Art und weiteren Materialien zurückgreifen. Vor Ort verwandelt sie ein ehemaliges Büro im Dachgeschoss in einen Loft oder einen Rohbau in ein behagliches Heim. Home Staging heißt diese Technik in der Fachsprache.Eine Wohnung erhält ein Make-up auf Zeit. Hinter Dechs Beruf steht ein Dachverband, der aus- und fortbildet. „Vor allen Dingen gibt es eine Selbstverpflichtung, dass wir Mängel eines Gebäudes nicht verdecken dürfen“, sagt die gebürtige Frankfurterin. Ihr Ziel: Objekte sollen schneller und zu höheren Preisen…….

Nordlixx Home Staging vorher-nachher im Rohbau

Nordlixx Home Staging vorher-nachher im Rohbau

Home Staging sichert nachweislich einen erfolgreicheren Immobilienverkauf. Dies machen sich auch clevere Bauträger zunutze und lassen Musterwohnungen im Neubau oder sogar – wie hier – im Rohbau einrichten, um das Potenzial der Wohnungen hervorzuheben. Leerstehende Räume, und besonders die im Rohbau befindlichen, wirken wesentlich kleiner, als sie sind. Außerdem beflügelt eine schmutzige, ungemütliche Baustelle nicht gerade die Fantasie. Die Vorstellungskraft ist dann oft überfordert. Die Kauflust wird erst angeregt, wenn sich der Interessent wirklich vorstellen kann HIER zu wohnen und sich HIER wohlzufühlen!

Ergebnis:

….klicke auf ein Foto um es zu vergrößern…..dann kannst du auch  <- blättern ->

        

          

    

Diese Rohbau-Musterwohnung wurde für den Verkauf von 3 Neubauwohnungen gestaged und als ERSTE reserviert!

Nordlixx Home Staging vorher-nachher im Rohbau

Wohnexpertenseite: Preisverleihung: Best of houzz-Award für Nordlixx

Wohnexpertenseite: Preisverleihung: Best of houzz award für Nordlixx

Unsere Arbeit hat den „Best of Houzz“-Award in der Kategorie Kundenzufriedenheit gewonnen!!!

Sybille Dech in Rastede, DE auf Houzz

PRESSE:

Houzz-Community aus über 40 Millionen Usern im Monat weltweit kürt die Top-Experten des Jahres aus den Bereichen Einrichtung, Design und Architektur

  1. Januar, 2017Firma Nordlixx aus Rastede hat den Best Of Houzz”-Award für Kundenzufriedenheit, auf Houzz®, der führenden Plattform im Bereich privates Wohnen und Einrichten, erhalten. Das junge – 2014 von Sybille Dech gegründete – Unternehmen, welches sich der „optimalen Präsentation von Immobilien verschrieben hat“, so die Inhaberin der Firma, wurde von den über 40 Millionen Usern im Monat, die die Houzz-Community ausmachen, aus über 1 Million aktiver Experten in den Bereichen Einrichtung, Design und Architektur ausgewählt.

Der „Best Of Houzz“-Award wird jährlich in drei Kategorien vergeben: Design, Kundenzufriedenheit und Fotografie. Die Arbeit der Gewinner des „Best of Houzz“-Awards für Design war unter den über 40 Millionen monatlichen Usern auf Houzz am beliebtesten. Der „Best of Houzz“-Award für Kundenzufriedenheit wird aufgrund verschiedener Kriterien verliehen, einschließlich der Anzahl und Qualität der Kundenbewertungen, die ein Experte im Jahr 2016 erhalten hat. Der „Best of Houzz”-Award für Fotografie wird an die Architektur- und Interior Design-Fotografen verliehen, deren Fotos im Jahr 2016 am beliebtesten in der Houzz-Community waren. In den Experten-Profilen der Gewinner des Awards wird automatisch das „Best of Houzz“-Badge platziert. Für die Houzz-Community ist dieses Badge ein Signal für das hohe Engagement sowie die erstklassige Arbeit der Experten. Die Badges unterstützen Nutzer so dabei, die besten Architekten, Interior Designer und viele weitere Experten auf Houzz zu finden – sowohl lokal als auch weltweit.

Doppelter Gewinn für Sybille Dech

Gleich zwei Preise in Berlin für Nordlixx Der DGHR STAR

Gleich zwei Preise in Berlin für Nordlixx Der DGHR STAR

Im Zuge des Branchen-Meetings der DGHR (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign) wurden in Berlin die besten Projekte der Verbandsmitglieder aus dem

Jahre 2016, in 4 Kategorien, prämiert.
Wir sind sehr stolz und erfreut in 2 Kategorien eine Auszeichnung erhalten zu haben:

Nordlixx erreichte in der Kategorie „Bewohnte Immobilie“ den 2. Platz, mit dem Home Staging von diesem Objekt:

Wir wurden in der beliebtesten Kategorie: „Musterwohnung, Ferienwohnung, Luxuximmobilie“ unter den besten 5 platziert:

 

Ein herzliches DANKESCHÖN an die Fachjury, für die Wertschätzung unserer Arbeit!

    

    

Fotos: Tina Merkau

Gleich zwei Preise in Berlin für Nordlixx Der DGHR STAR

Mehr Infos zu allen Kategorien und Gewinnern gibt es auf der Verbandsseite:

 

 

 

DGHR-Branchentreff in Berlin 3. und 4. Februar 2017

DGHR-Branchentreff in Berlin 3. und 4. Februar 2017

DGHR Branchentreff in Berlin 3. und 4. Februar 2017

Das Jahr beginnt glamourös: zum Dritten Mal in Folge fand das deutschlandweite Branchenmeeting der DGHR in Berlin statt. Neben mitreißenden Workshops, spannenden Vorträgen & weichenstellenden Kooperationen, konnten die Expertinnen und Experten für Raumgestaltung, in gepflegter Atmosphäre, wichtige Informationen, gutes Essen und eine ausgelassenes Beisammensein genießen. Lernen, Austauschen, Netzwerken und gemeinsam feiern, das war an diesem Wochenende angesagt! Beim Gala-Abend am Freitag wurden die besten Projekte des Jahres 2016 gekürt und mit einer einer fröhlichen „After Show Party“ im Herzen Berlins gekrönt….

  

Fotos: Tina Merkau

Einmal im Jahr trifft sich die Home Staging Branche zum allgemeinem Austausch in einer deutschen Großstadt -jetzt zum dritten Mal in Berlin, dürfen wir uns nächstes Jahr auf Köln freuen! Austausch, Kooperationen, Fortbildung und gemeinsam Feiern, hilft dabei den Berufsstand der Home Stager bekannter zu machen und die Dienstleistung noch professioneller auszuführen. Die Vernetzung mit Anderen bringt immer einen Gewinn und einen Vorsprung zu Einzelkämpfern. Der Verband (Deutsche Gesellschaft für Home Staging und Redesign – kurz: DGHR) stärkt den Rücken, bildet aus und bringt Gleichgesinnte zusammen. Die DGHR bringt das Thema Home Staging voran und an den Endverbraucher. Immobilieneigentümer sind oft noch nicht über diese Dienstleistung informiert und verschenken – beim Verkauf Ihres Hauses oder ihrer Wohnung – oft viel Geld, da sie über die Wirkung von visuellem Immobilienmarketing nicht Bescheid wussten!

Oldenburger Lifestyle Magazin berichtet über Nordlixx Home Staging

Das Thema Home Staging und die Firma Nordlixx im Oldenburger Lifestyle Magazin für Bauen & Wohnen & Leben:

Oldenburger Lifestyle Magazin berichtet über Nordlixx Home Staging

 

Was ist meine Immobilie eigentlich wert und was kann ich tun um den Wert für den Verkauf sichtbar zu machen?

Eine Wertermittlung für Ihre Immobilie erhalten Sie bei jedem qualifizierten Makler, aber selbst eine fachkundige Wertermittlung reicht oft nicht aus um den tatsächlichen Preis auch zu erzielen. Bei bewohnten Immobilien ist durch das typische „wohnen“ oftmals viel versteckt, bei Rohbauten oder Neubauten fehlt dem Betrachter die Vorstellungskraft und die Größeneinschätzung, ohne Möbel, fällt schwer, während bei leerstehenden Bestandsimmobilien meist ein ungepflegtes Erscheinungsbild den positiven Blick verhindert, so wie es zu große und zu alte Möbel in einer Erbimmobilien tun.

Home Staging macht den wahren Wert Ihrer Immobilie sichtbar!

Der erste Eindruck ist entscheidet. Der Mensch urteilt innerhalb von Sekunden – dies gilt nicht nur im zwischenmenschlichen Bereich, sondern auch bei der Entscheidung für oder gegen einen Immobilienkauf. „Beim Immobilien-Kauf gibt der Bauch und das Herz den entscheidenden Impuls. Der potentielle Käufer entscheidet sich meist schon beim Betreten eines Hauses oder einer Wohnung für oder gegen die Immobilie – ganz emotional. 83% aller Informationen nimmt der Mensch mit den Augen wahr, daher ist der optische Eindruck entscheidend!“, betont Sybille Dech, die sich vor zwei Jahren mit ihrem Immobilien-Büro „Nordlixx“, Voßbarg 27 in Rastede, selbständig machte und sich, neben dem Verkauf von Wohnimmobilien, auf die Bereiche Home Staging und Redesign spezialisierte.Beim Redesign wird eine bewohnte Immobilie, ob privates Domizil, Büro, Praxis oder Ferienwohnung von der Einrichtungsexpertin neu strukturiert und die Einrichtung und das Farbkonzept den jeweiligen Anforderungen und Wünschen des Besitzers angepasst. Redesign ist ein Immobilien-Update, damit sich die Bewohner wieder wohlfühlen und Arbeitsabläufe optimal strukturiert werden können. Home Staging hingegen ist visuelles Immobilienmarketing und hebt die Vorteile einer Wohnung oder eines …………

>>>>>Schlagen Sie hier die Zeitung auf  und sehen Sie den gesamten Bericht!

 

Oldenburg Spezial Herbst 2016/2017

Oldenburg Spezial Herbst 2016/2017

Kooperation traumferienwohnung.de und DGHR

Kooperation von DGHR und Traum-Ferienwohnungen

GEMEINSAME SACHE: DGHR STARTET KOOPERATION MIT TRAUM-FERIENWOHNUNGEN!

Selten war der Urlaub im eigenen Land so beliebt wie heute: Auch im Jahr 2016 konnten Hotels und Vermieter von Ferienimmobilien in Deutschland ein deutliches Plus an Gästen verzeichnen. So stieg die Zahl der Feriengäste im ersten Halbjahr dieses Jahres um 3% und folgt somit dem Trend der Vorjahre.

Insbesondere Ferienwohnungen und Ferienhäuser liegen bei den Deutschen zunehmend im Trend. Allerdings gilt – wie auch beim Verkauf einer Immobilie – für die Vermietung bei Ferienimmobilien: Je attraktiver sich die Immobilie präsentiert, desto größer die Aufmerksamkeit und höher die Auslastung. „TRAUM-FERIENWOHNUNGEN“, Marktführer im Bereich Ferienwohnungen im Privatbesitz, hat dies frühzeitig erkannt und kooperiert daher exklusiv mit der Deutschen Gesellschaft für Home Staging und Redesign e.V. (DGHR). Besitzer von Ferienwohnungen, die ihre Immobilien bei Traum-Ferienwohnungen anbieten, profitieren ab sofort von der Kompetenz von ca. 300 ausgebildeten Home Stagern und Redesignern, die Experten in Sachen Wohnraumgestaltung und –optimierung sind. Bei Bedarf stehen diese den Eigentümern mit Rat und Tat zur Seite, sorgen mit kreativen und kostengünstigen Ideen für die bestmöglichen Immobilien-Präsentation, kümmern sich um den Einkauf neuer Möbel und Accessoires und sind mit ihrem hervorragenden Netzwerk ebenfalls der richtige Ansprechpartner, wenn es um die gesamte Renovierung einer Ferienwohnung geht. Darüber hinaus unterstützen die DGHR Home Stager Eigentümer ebenfalls beim Verkauf einer Ferienimmobilie, indem sie das gesamte Potenzial der Immobilie ins rechte Licht rücken.

Text und Foto: DGHR

 

 

Redesign für Ferienwohnungen

EXPERTIN DES MONATS bei moebel.de

Expertin des Monats bei moebel.de

Sehen Sie hier das Interview, als „Expertin des Monats“ Juli –  im Onlinemagazin moebel.de: