Mit Home Staging

wird der Immobilienwert sichtbar

Über 80 Prozent aller Informationen nimmt der Mensch mit den Augen wahr und entscheidet sich oft innerhalb von Sekunden. Home Staging ist effektives und innovatives Immobilien-Marketing und schafft die Grundlage, dass sich deine Immobilie von ihrer Schokoladenseite präsentiert, ihre Nutzungsmöglichkeiten sichtbar werden und sich schnell zum attraktiven Preis verkauft.

Welche Vorteile hat Home Staging für dich?

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Zeit

Wir erreichen eine bis zu 50 % verkürzte Vermarktungszeit.

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Wertsteigerung

Bis zu 15 % mehr Verkaufserlöse sind möglich. Im Einzelfall auch mehr!

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Attraktivität

Die Anzahl der Interessenten ist deutlich höher.

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Gewerke

Wir organisieren alle Arbeiten in und an der Immobilie.

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Kommunikation

Wir besichtigen das Objekt und erörtern die Möglichkeiten vor Ort.

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Bildmaterial

Für die Vermarktung stellen wir umfassendes Bildmaterial zur Verfügung.

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Von der Besichtigung

zum Kauferlebnis

Nur 20 Prozent aller Menschen haben ein räumliches Vorstellungs-vermögen und können sich Räume anders vorstellen als sie präsentiert werden. Darum richten wir mit Home Staging die Aufmerksamkeit der Interessenten auf die Stärken der Immobilie. Und das für Privatpersonen, Bauträger, Investoren und Makler. 

Für jedes Objekt erfassen wir den Stil und schaffen durch Möbel, Accessoires, Textilien, Leuchten und natürlichen Duftstoffen einen realen Erlebnisraum. Denn wir wissen: An der Lage und dem Grundriss können wir nichts ändern. Aber der erste Eindruck und das positive Besichtigungserlebnis machen sich beim Immobilienverkauf bezahlt!

Auch leerstehenden Immobilien und Musterwohnungen hauchen wir Leben und Wärme ein. In bewohnten Häusern schaffen wir Räume, die das Potenzial der Immobilie sichtbar machen und lassen dem Betrachter zugleich Freiraum für persönliche Wohnideen. Erbimmobilien befreien wir von ihrer Vergangenheit. So können sich Interessenten ihre eigene Zukunft in diesen Räumen besser vorstellen und erhalten eine erste Idee für eine Raumnutzung. 

Was bleibt? Das positive Gefühl der Käufer: „Hier möchte ich direkt einziehen!“ –  und ein zügiger Verkaufsabschluss.

Einblicke

in unsere Arbeit

Home Staging

so gehen wir vor

Kennenlernen und Besichtigen

Das persönliche Kennenlernen und die Besichtigung der Immobilie ist der erste Schritt. In diesem Termin nehmen wir den Ist-Zustand des Objektes auf, schätzen das Potenzial ein und zeigen Möglichkeiten der Verbesserung auf. Gern beziehen wir den Verkäufer in diesen Termin  ein, um ein besseres Verständnis für die Geschichte der Immobilie und ihre Besonderheiten zu erhalten. Auf Grundlage dieser Analyse wird ein individuelles Home Staging Konzept und Angebot erstellt.

Renovierung

Wir organisieren alles was vor dem Staging nötig ist. Dabei arbeiten mit einem verlässlichen Netzwerk aus Entrümplern, Gärtnern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Malern und Transporteuren zusammen. In Absprache mit unseren Auftraggebern kümmern wir uns um die Innenräume der leerstehenden oder auch bewohnten Immobilien.

Möblierung und Vermarktung

Showtime: Wenn die Immobilie fertig vorbereitet ist, erfolgt die Möblierung und Dekoration mit der passenden Ausstattung aus unserem umfangreichen Lager. Im Anschluss erstellen wir Fotos die für die Vermarktung genutzt werden können.

Abschluss des Projekts und Abbau

Nach dem Verkauf machen wir Platz für die neuen Eigentümer und räumen die präsentierte Ausstattung wieder aus. Wenn gewünscht, stehen wir den Käufern gern als Berater für die Neuausstattung der Immobilie zur Verfügung.

Mit welcher Investition ist zu rechnen?

Mit Home Staging investierst du etwa 1–3 Prozent des angestrebten Verkaufspreises in deinen Immobilienverkauf. Staging ist visuelles Immobilienmarketig durch welches wir dein Haus für deine Käuferzielgruppe optimal vorbereiten. Wir zeigen Potenziale auf die vorher nicht zu sehen waren und schaffen ein Wohlgefühl und einen Wohnwunsch.
Dadurch erhältst du eine gesteigerte Nachfrage für dein Objekt und den bestmöglichen Preis.
Die Statistik bestätigt vielfach eine mehr als 15-prozentige Kaufpreissteigerung durch professionelles Home Staging.