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Home Staging – Eine Orientierungshilfe für eine Verkaufsimmobilie

Home Staging – Eine Orientierungshilfe für eine Verkaufsimmobilie

Viele gleichaussehende Räume, ein Rundlauf von Zimmer zu Zimmer und dennoch beeindruckt nichts, nichts bleibt im Gedächtnis hängen und der Betrachter kann sich kaum mehr als die gezeigten, leeren Räume vorstellen. Glücklicherweise durften wir die Wohnräume durch ein Home Staging aufwerten:

Sehen Sie selbst – durch ein KLICK AUF EIN FOTO >>vergrößern….und alle Vorher-Nachher-Fotos durchblättern…..

2 Kaufzusagen innerhalb kürzester Zeit!!

Im Ergebnis konnte jetzt die Immobilie – nach 6 erfolglosen Monaten, ohne Home Staging – innerhalb von 5 Wochen verkauft werden!
Der – mittlerweile reduzierte – Angebotspreis wurde überschritten und die Eigentümer erhielten den wahren Wert Ihrer Immobilie!

HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH!

 

Wieso sich bei Erbimmobilien ein Home Staging besonders lohnt!?

Wieso sich bei Erbimmobilien ein Home Staging besonders lohnt!?

Immobilien aus den 60 und 70er-Jahren sind zwar oftmals solide gebaut, gut erhalten, regelmäßig renoviert und liebevoll gepflegt, jedoch entspricht die Einrichtung einer längst vergangenen Epoche. Möbel und Accessoires zeigen das Leben einer Generation auf, in der sich die junge Generation nicht wiederfindet.

          

           

           

            

     

Ein Home Staging zeigt hier, um meine Kollegin Annette Hogan(Upstage Design) zu zitieren: “….wie ein Generationswechsel stattfindet. Durch das Home Staging wird eine jüngere Generation angesprochen, die sehen kann, wie es in Zukunft in dieser Immobilie aussehen kann.” Und diese junge Generation sind die Käufer von heute und morgen. Und sie wollen sich selbst in der Immobilie wiedererkennen. Home Staging fördert hier die räumliche Vorstellungskraft, welche nur bei 20%(!) der Menschheit vorhanden ist.

Erben können im Zuge einer Home Staging-Maßnahme zudem entlastet werden, wenn noch entrümpelt werden muss, an einigen Stellen Ausbesserungsarbeiten nötig sind oder nach längerem Leerstand alles wieder auf Hochglanz gebracht werden muss, denn dies alles kann durch den Home Stager / die Home Stagerin mit veranlasst und durchgeführt werden.

So wird ein altes Prachtstück wieder zum Strahlen gebracht, damit das Bauchgefühl der Interessenten angesprochen wird!

Das oben gezeigte Haus wurde rasend schnell von einer jungen Familie gefunden. Kaufzusage nachdem die Immobilie ganze 12 Tage(!) auf dem Markt war. Eine Übergabe mit Kusshand und ohne große Preisverhandlungen, denn die ansprechenden Fotos zogen reichlich Interessenten an.

 

 

Frühlingsmesse bei Knabe Immobilien in Melle

Wir informieren, dieses Wochenende auf der Frühlingsmesse in Melle, im Ladenlokal von KNABE-Immobilien über das Thema: Optimaler Immobilienverkauf!

Die Zusammenarbeit mit anderen Maklern schreiben wir groß und freuen uns über das wachsende Interesse von Maklern und Eigentümern, beim Immobilienverkauf, Home Staging als Marketing-Instrument einzusetzen. Bei einem Hausverkauf hilft Home Staging allen Beteiligten:

1.) Der Interessent kann sich Größe, Räume, Proportionen und eine Zukunft besser vorstellen. Außerdem kann er sicher sein, dass keine Mängel vedeckt oder versteckt bleiben.
2.) Der Makler kann qualitativ hochwertige Besichtigungen in gemütlich gestalteten, modernen, beleuchteten Objekten durchführen. Er braucht kein überflüssiges, altes Inventar zu präsentieren, welches den ersten Eindruck trübt.
3.) Der Eigentümer wird so sein Objekt in kürzester Zeit und zum Bestpreis veräußern.

 

Herzlichen Dank an Sabine Knabe-Vieler!

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