Homestaging Bremen
Immobilien schneller und besser verkaufen
Der Immobilienmarkt in Bremen ist attraktiv – aber auch anspruchsvoll. Ob Altbauwohnung in Schwachhausen, Reihenhaus in Findorff oder Neubau in Überseestadt: Kaufinteressenten vergleichen stark und entscheiden emotional.
Professionelles Homestaging sorgt dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur besichtigt, sondern begehrt wird. Wir inszenieren Räume so, dass Interessenten sich sofort vorstellen können, dort zu leben. Das steigert nachweislich die Nachfrage, reduziert die Vermarktungszeit und erhöht die Preisbereitschaft.
Welche Vorteile hat Home Staging für dich?
Zeit
Wir erreichen eine bis zu 50 % verkürzte Vermarktungszeit.
Wertsteigerung
Bis zu 15 % mehr Verkaufserlöse sind möglich. Im Einzelfall auch mehr!
Attraktivität
Die Anzahl der Interessenten ist deutlich höher.
Gewerke
Wir organisieren alle Arbeiten in und an der Immobilie.
Kommunikation
Wir besichtigen das Objekt und erörtern die Möglichkeiten vor Ort.
Bildmaterial
Für die Vermarktung stellen wir umfassendes Bildmaterial zur Verfügung.
Was ist Homestaging
und warum funktioniert es?
Homestaging ist die strategische Aufbereitung einer Immobilie für den Verkauf. Dabei werden Räume neutralisiert, strukturiert und stilvoll eingerichtet, sodass sie möglichst viele Zielgruppen ansprechen.
Studien aus dem Immobilienbereich zeigen: Emotional ansprechend präsentierte Immobilien verkaufen sich schneller und erzielen häufig höhere Angebotspreise als vergleichbare Objekte ohne Inszenierung.
Für welche Immobilien in Bremen eignet sich Homestaging?
Homestaging lohnt sich besonders bei:
• Leerstehenden Wohnungen • Geerbten Immobilien • Sanierungsobjekten • Hochpreisigen Eigentumswohnungen • Neubauten ohne Möblierung • Immobilien mit längerer Vermarktungsdauer
Gerade in Stadtteilen wie Schwachhausen, Horn, Findorff oder der Überseestadt kann eine professionelle Inszenierung den entscheidenden Wettbewerbsvorteil schaffen.
Einblicke
in unsere Arbeit
Rohbau
Diese Eigentumswohnung im Rohbauzustand wurde für eine breite Zielgruppe für den Verkauf inszeniert. Unser Ziel dieses HOME STAGING Projektes: Die Vorstellungskraft der Interessenten zu unterstützen, die Vorzüge der Immobilie hervorzuheben und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Die Bodenbeläge und die Bäder waren noch…
Neubau
HOME STAGING für Neubauten haben ihren besonderen Reiz, da es keine Vorgeschichte zu diesen Immobilien gibt. Dieses Neubau-Objekt wirkte sehr nüchtern. Für die Zielgruppe “anspruchsvolle Paare oder Familien mit einem Kind”, haben wir die vorhandenen grauen Elemente als Grundlage genutzt,…
2-Zimmer-Wohnung
Eine kleine, verwohnte und nahezu unrenovierte Wohnung sollte nach dem Auszug des Mieters verkauft werden. Das antiquierte Erscheinungsbild des Objektes sprach die potenzielle Käuferschaft „Singles und Paare mit mittlerem Einkommen“ in diesem Zustand nicht an. Um das Objekt bestmöglich zu…
Erbimmobilie
Die Verkaufsvorbereitung für einen unrenovierten Architekten-Bungalow in beliebter Wohnlage stellte uns vor besondere Herausforderungen: Für die notwendigen Maßnahmen wie Entrümpelung, Grundreinigung und Malerarbeiten stand ein begrenztes Budget zur Verfügung. Die Zielgruppe für dieses Objekt waren Familien mit gehobenem Einkommen. Die…
Reihenendhaus
HOME STAGING vollbringt kleine Wunder und fördert den Verkauf!Für eine Familie oder ein Pärchen mit mittlerem Einkommen, wurde diese Immobilie für den Verkauf teilrenoviert und gestaged. Da das Budget begrenzt war, mussten Prioritäten bei der Herausarbeitung der Verkaufsvorteile gesetzt werden.…
Einfamilienhaus
Endlich Sommer! Die Grundausstattung und die Jahreszeit riefen bei diesem HOME STAGING Projekt geradezu nach einem Beachhouse-Look. Bad, WC und Küche bleiben erhalten, werden aber stimmig dem sommerlichen Look angepasst. Die leichte Landhaus-Kombination mit maritimen und mediterranen Elementen passt perfekt…
Ihre Ansprechpartnerin für Homestaging in Bremen
Sybille Dech von Nordlixx
Ich bin überzeugt: Immobilien verkaufen sich nicht über Quadratmeter, sondern über Gefühl. Und für dieses Gefühl sorgen wir für Ihre Immobilie in Bremen mit Hilfe von Homestaging.
Als Gründerin von NORDLIXX begleite ich Eigentümer in Bremen dabei, ihre Immobilie so zu präsentieren, dass sie Menschen berührt. Mein Anspruch ist es, Räume sichtbar aufzuwerten – ohne sie zu verfremden.
Jedes Objekt hat seine eigene Geschichte. Mein Ziel ist es, diese Geschichte so zu inszenieren, dass Käufer sich darin wiederfinden. Klar, hochwertig und mit einem sicheren Gespür für Ästhetik.
Ich freue mich darauf, auch Ihre Immobilie in Bremen in ihr bestes Licht zu rücken.
Der Ablauf unseres Homestaging-Projekts in Bremen
Kennenlernen und Besichtigen
Das persönliche Kennenlernen und die Besichtigung der Immobilie ist der erste Schritt. In diesem Termin nehmen wir den Ist-Zustand des Objektes auf, schätzen das Potenzial ein und zeigen Möglichkeiten der Verbesserung auf. Gern beziehen wir den Verkäufer in diesen Termin ein, um ein besseres Verständnis für die Geschichte der Immobilie und ihre Besonderheiten zu erhalten. Auf Grundlage dieser Analyse wird ein individuelles Home Staging Konzept und Angebot erstellt.
Renovierung
Wir organisieren alles was vor dem Staging nötig ist. Dabei arbeiten mit einem verlässlichen Netzwerk aus Entrümplern, Gärtnern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Malern und Transporteuren zusammen. In Absprache mit unseren Auftraggebern kümmern wir uns um die Innenräume der leerstehenden oder auch bewohnten Immobilien.
Möblierung und Vermarktung
Showtime: Wenn die Immobilie fertig vorbereitet ist, erfolgt die Möblierung und Dekoration mit der passenden Ausstattung aus unserem umfangreichen Lager. Im Anschluss erstellen wir Fotos die für die Vermarktung genutzt werden können.
Abschluss des Projekts und Abbau
Nach dem Verkauf machen wir Platz für die neuen Eigentümer und räumen die präsentierte Ausstattung wieder aus. Wenn gewünscht, stehen wir den Käufern gern als Berater für die Neuausstattung der Immobilie zur Verfügung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Kürzere Verkaufsdauer Immobilien mit Homestaging verkaufen sich häufig deutlich schneller.
- Höhere Preisbereitschaft Emotionale Präsentation erhöht die wahrgenommene Wertigkeit.
- Mehr Online-Anfragen Optimierte Fotos sorgen für mehr Klicks und Exposé-Anfragen.
- Professioneller Marktauftritt Ihre Immobilie hebt sich klar von Konkurrenzangeboten ab.
Was kostet Homestaging in Bremen?
Die Kosten hängen von Größe, Zustand und Vermarktungsdauer ab. In der Regel liegen Investitionen deutlich unter der Preissteigerung, die durch professionelles Homestaging erzielt werden kann.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
